청약 정보ㅣ래미안 라그란데 분양가 및 예상 경쟁률

서울 이문동에 약 3000세대 대규모의 래미안 라그란데(시공사: 삼성물산) 분양이 2023년 12월로 결정되었다고 합니다. 분양가 및 경쟁률을 확인해보겠습니다.


래미안 라그란데 위치

래미안 라그란데는 서울 이문동 재개발 1구역(서울시 동대문구 이문동 257-42번지)이며, 1호선 외대앞역과 신이문역과는 도보로 약 550~600m 위치해 있습니다. 

반경 3km 이내 경희대, 외대, 한예종, 고려대, 서울시립대, 카이스트 서울캠퍼스 등 많은 대학생들이 모이는만큼, 버스 노선도 다양합니다. 또한 주변에 이문초등학교, 청량초등학교, 경희초등학교/중학교/고등학교가 있어서 학군도 좋은 편이에요. 인근에 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 코스트코 등 대형 마트 및 CGV, 롯데시네마 등도 자리하고 있습니다. 경희의료원, 삼육서울병원 등 의료 시설도 가까이 있습니다. 

분양 세대수 및 분양가

총 3069세대 중 일반 분양은 920세대(예정)으로 각 세대수는 52㎡: 45세대, 55㎡: 173세대, 59㎡: 379세대, 74㎡: 123세대, 84㎡: 182세대, 99㎡: 10세대, 114㎡: 8세대 등으로 예상됩니다. 지하 5층~27층까지 총 39개동으로 구성되어 있습니다. 래미안 라그란데 분양가는 3.3㎡(1평) 당 3000만원으로 49㎡타입(25평형)은 8억 이상, 84㎡ 타입(33평형)은 10억 이상이 될 거라고 예상하고 있습니다. 

예상 경쟁률

래미안 라그란데 경쟁률은 주변 지역 분양 시 경쟁률로 가늠해볼 수 있는데, 지난 4월에 휘경자이 디센시아 평균 경쟁률 51.71:1 이었습니다. 래미안 라그란데는 휘경자이 디센시아보다 핵심지역으로 알려져있기 때문에 경쟁률은 더 높을 것으로 예상됩니다.

청약 조건 및 분양권 전매 가능 여부

주택수에 상관없이(2주택 이상 다주택자 세대도) 1순위 청약이 가능합니다. 서울, 경기, 인천에 거주하는 만 19세 이상의 성인, 청약통장 가입 후 1년 이상 지난 자, 예치금 조건을 갖춘 자에 한정됩니다. 청약 신청 평형대에 따라 예치금이 조금씩 달라지는데요. 52㎡, 55㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡: 300만원 이상, 99㎡: 600만원, 114㎡: 1,000만원 이상 예치 필수입니다. 모집공고일인 2023년 12월 전까지만 예치해두면 됩니다. 청약 신청은 인터넷 청약이 원칙입니다. 입주자 지정된 날로부터 1년 후부터 분양권 전매가 가능합니다. 

 

가점제 및 추첨제 비율

85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%이며 초과는 추첨제 100%입니다. 

분양 및 입주 일정

래미안 라그안데 분양 및 청약일정은 2023년 12월, 입주 일정은 2024년 10월로 예정되어 있습니다. 

분양설명회 안내

래미안 라그란데 웰컴 라운지 주소는 서울시 동대문 왕산로 239(청량리동 235-6)이며, 운영시간은 오전 10시~오후 5시(점심시간 12시~1시)입니다. 

또한 분양설명회는 수요일, 토요일, 일요일 1일 3회(오전 11시, 오후 1시, 오후 3시) 진행되며, 사전 예약제로 운영되기 때문에 여기서 미리 예약신청을 하시는 게 좋습니다. 문의 전화는  02-407-3069로 하시면 됩니다. 


예상 청약 일정이 2023년 12월로 예상되는만큼, 꾸준히 관심을 가지고 살펴보면 좋은 건입니다. 위 내용은 아직 확정 사항은 아니니, 자세한 정보는 모집 공고를 통해 확인해주시기 바랍니다.